Stanben Kredit – Najpovolni Kamatni Stapki vo MK

stanbeni krediti

Vo Makedonija ima poveke banki koj nudat stambeni krediti, site so razlicni kamatni stapki i site so razlicni prednosti i nedostatoci. Vo ovoj post ke probam da ve informiram za najdobrite i najpovolnite vo Makedonija.

Pred da pocnam, sakam da naznacam nekoj vazni aspekti od biranjeto na kredit i izborot na banka. Nekoj od tie se:

  • Niska kamtna stapka
  • Dolg period na otplata
  • Moznost za obezbeduvanje da se ostavi imotot koj se kupuva

Bez razlika na toa kakov tip na krediti barate, dali studenski kredit, ili pak stanben ili pak potrosuvacki kredit, site otprilika treba da gi sodrzat ovie aspekti koj gi navedovme gore. Isto taka morate da bidete mnogu pretpazlivi na bankata so koja ke odberete da sorabotuvate. Nekoj banki znaat i da bidat malce agresivni dokolku zakasnite so ratata.

stanben kredit

Nekoj od moite omileni banki za krediti vo momentov se Tutunska Banka. Tie imaat mnogu povolnosti sa site vidovi na krediti i otprilika imaat najniska kamatna stapka. Tutunska banka isto taka e poznata za dolgite periodo za otplakanje i za moznosta za zalozuvanje na imotot koj se kupuva.

Drug aspekt na Tutunska banka e isto i brzata usluga i korektniot odnos na vrabotenite. Nivnata kamatna politika ima isto istorisko renome.

Golema prednost za razlika od drugite banki e toa sto debitnite karticki od Tutunska Banka moze da gi koristite za intenet pazarenje i online biznis.Isto taka preglednosta na vasata smetka e na cekor od vas so e – bankata i imate pristap do vasite sredstva i da gi pregleduvate vo sekoe vreme 24 casa vo nedelata.Koga bi se odlucile da barate stanben kredit zapazete na toa dali imate los rejting vo nekoja banka poradi neredovno plakanje na rati i nedolicno odnesuvanje sprema vrabotenite.

 

stanbeni krediti

 

Kako da doznaete sto e potrebno za da izvadite kredit? 

Za da doznaete sto treba za da izvadite kredit treba da se obratite vo nekoja od filijalite na bilo koja banka vo mk i da vi dadat detalni informacii vo zavisnost od toa za kakov tip na kredit sakate da aplicirate.Site banki imaat edno pravilo za koristenje na kredit a toa e da bidete vraboteni najmalku 6 meseci so dogovor na neopredeleno vreme i da imate redovni primanja.

Kolkavi se kamatnite stapki na Makedonskite banki?

Vo zavisnost od toa koj kredit go izbirate i rokot na vrakanje na kreditot tolkava ke bide kamatnata stapka.Poveketo banki rabotat na nacin na koj ako go vratite kreditot pred dogovorenoto vreme kamatnata stapka se namaluva.Isto taka imaat grejs period vo koj ste oslobodeni od plakanje na rati vo zavisnost od povolnostite na bankata i vo zavisnost od vidot na kreditot.

 

stanbeni krediti

 

Sekako nie sme tuka da ve upatime vo pravata banka za da izvatide stanben kredit ili potosuvacki kredit ili sekakov vid na krediti. Nie ke vi dademe sekakov vid na sovet i ke gi doznaeme site informacii za stanben kredit i za sekakov vid na kredit.Vie samo odlucete se kakov vid na kredit vi treba i nie sme tie sto ke napravime se za da vi go odobrat kreditot.Isto taka mozete da orocite i vasi pari i bankata da vi plaka kamata za toa sto gi koristi vasite pari.

 

POTREBNI DOKUMENTI ZA SUBVENCIONIRAN STANBEN KREDIT PREKU STOPANSKA BANKA AD-SKOPJE

 ddddd

Dokumenti potrebni pri aplicirane za kreditot

 

  • Dokumenti po barane na Ministerstvoto za finansii
  • Barane za subvencioniran stanben kredit
  • Potvrda za ostvarenata mesecna plata i dopolnitelnite prihodi vo poslednite 6 meseci, na baratelot i negoviot bracen  drugar, izdadena od rabotodavacot  (ne postara od 30 dena) i vo koja posebno ke bide navedena posledno isplatenata mesecna plata;
  • Potvrda za ostvaren mesecen prihod po drugi osnovi na baratelot i negoviot bracen  drugar vo poslednite 6 meseci;
  • Izjava na baratelot i negoviot bracen  drugar deka ne koristat drug stanben kredit na denot na podnesuvane na baraneto za subvencioniran stanben kredit, dadena pod polna materijalna i krivicna  odgovornost za vistinitosta zaverena kaj notar;
  • Izjava zaverena na notar deka baratelot nema da go izdava stanot, odnosno kukata pod zakup, deka nema dopolnitelno da ja optovari nedviznosta  so hipoteka i deka nema da go otu|i stanot kupen, odnosno kukata izgradena so sredstva od subvencioniraniot stanben kredit vo period od prvite 5 godini od zapocnuvaneto so isplatata na kreditot;
  • Preddogovor, odnosno dogovor, za prodazba za stanot, odnosno kukata zaveren na notar, vo slucaj baratelot na subvencioniraniot stanben kredit ili negoviot bracen  drugar da imaat vo sopstvenost stan, odnosno kuka, koj go prodavaat zaradi kupuvane na pogolem stan/izgradba na kuka zaradi resavane na sopstvenoto domuvane, a so koj e dogovoreno najdocna vo rok od 1 godina od denot na sklucuvane na dogovorot za subvencioniran stanben kredit da se izvrsi kupoprodazbata.

 

Dokumenti po barane na Stopanska banka AD-Skopje

 

  • Barane za stanben kredit (za kreditobaratelot i kokreditobaratelot
  • Za kokreditobaratel (dokolku ne e vo bracna zaednica so kreditobaratelot), potrebno e:
  • Za kokreditobarateli koi zemaat plata vo SB, potrebno e samo izvod od transakciska smetka za poslednite 3 meseci;
  • Za site ostanati, cek od penzija / Potvrda za redovno vrabotuvane, zaverena i potpisana od ovlastenite lica kaj rabotodavacot  (ne postara od 30 dena), a za lica vraboteni vo privatna firma i obrazec PP53 (Deklaracija za priem od UJP) za poslednite 3 meseci
  • -Fotokopija od licna karta ili pasos za kreditobaratelot, bracniot drugar i kokreditobaratelot

-Imoten list za objektot sto se ostava pod zalog ne postar od 6 meseci

  • -Izvod od maticna kniga na rodeni (ne postar od 6 meseci) / vencani (za kreditobaratelot, kokreditobaratelot i bracniot drugar)
  • -Za obezbeduvane kuka, zemjisteto da bide so pravo na sopstvenost ili so pravo na dolgotraen zakup
  • -Soglasnost za dostavuvane podatoci od Makedonsko kreditno biro AD Skopje (za kreditobaratelot i kokreditobaratelot)

 

Dopolnitelno potrebni dokumenti

 

1. Za subvencioniran stanben kredit so namena kupuvane stan (dokolku kako obezbeduvane se ostava imot so Imoten list)

-Preddogovor/dogovor za obezbeden stan

2. Za subvencioniran stanben kredit so namena kupuvane stan (dokolku kako obezbeduvane se ostava imot so List za predbelezuvane na gradba)

-Preddogovor/dogovor za obezbeden stan

-List za predbelezuvane na gradba za stanot sto se ostava pod zalog (ne postar od 15 dena), pri vospostavuvane na zalozno pravo

3. Za subvencioniran stanben kredit so namena gradba (vo slucaj koga kako obezbeduvane se nudi drug objekt)

-Izvod od Detalen urbanisticki plan

-Pravosilno odobrenie za gradene

-Proekt zaveren vo opstina

-Predmer, presmetka za poziciite za koi se bara kredit zaveren od Proektantsko biro ili gradezna kompanija